可以购买 Manulife Investment Asia-Pacific REIT Fund 吗?


在7月2日,我无意中从 Fundsupermart 的基金搜索工具中发现了一只非常出众的基金。就是 Manulife Investment Asia-Pacific REIT Fund。 当时,它的一年回酬率为26.02%。当时的表现是全部基金表现最佳的基金。我立即与 Platinum Group 成员分享了这项发现,并要求他们关注它。在最新表现中,该基金仍然在所有股票基金中名列前茅。截至 7月13 日,该基金在同一基金搜索结果中的 1 年回报率为 24.06%(见表A)。 图表 A ~ Manulife Investment Asia-Pacific REIT Fund 当前表现回酬最高 房地产投资信托 该基金的独特之处在于它过去曾经跨胜所有股市的起落。它似乎完全忽视所有股市坠落的拉力并自己向上慢慢前移(图B)。主要原因是该基金专注于股票市场的 REIT(房地产投资信托)部门。房地产投资信托是指那些购买大型商业或住宅物业的企业机构。它们的目的只在收取定期租金以分派股息给股东们。那些投资于股票市场中房地产投资信托股票的人将类似于购买一块房产,并期望从稳定的租金中有稳定的收入。 图 B ~ Manulife Investment Asia-Pacific REIT 基金忽视所有股市的大跌而随着自己的走势往上发展 虽然房地产投资信托的股价也会受到经济衰退而受到影响。就如任何房地产的价格会受到经济衰退的影响。但与普通商业股票价格相比,它的股票价格每日波动较小。这是一个投机活动不活跃的部门。投资房地产投资信托就和债券基金有点相似。 如果你赞同我在前一篇文章中认为全球经济衰退不会那么快到来的话,现在的关键性的问题是;我们是否可以投资 Manulife Investment Asia-Pacific REIT Fund?基金分析 纵观其10年的表现里,Manulife Investment Asia-Pacific REIT Fund多年来一直表现稳健。它看起来像一只健康的盈利基金,特别是与其基准业绩 (Benchmark) 相比(图表C)。它已经奖励了长期忠实投资者,每年回报率为14.04%。然而,当我们评估其3年的表现时,其图表看起来有点太高了。基金价格上涨的很大一部分都发生在最近6个月。 图 C ~ Manulife … Continue reading 可以购买 Manulife Investment Asia-Pacific REIT Fund 吗?

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网络信托基金投资(DIY)特殊策略


大约4个星期前,我在“我们应该投资债券吗?”博文中分享了关于通过信托基金在网上自己动手进行投资的美好。在股市反向不确定时,债券基金将是我们的投资宠儿。它使我们的投资组合回酬不单稳定,还远高于银行的定期存款。截至目前的记录,每年的回报率可高达8%-13%。这个收益数字对于任何投资者来说都是非常可观,特别是当股市被证实大熊市一年左右时(让我们暂时不谈另一个熊市的宠儿〜黄金相关基金)。这就是为什么我可以向您保证,无论股市在牛市还是熊市,通过自己动手的信托基金投资都可以取得丰厚的成果。 在熊市趋势中,债券基金将帮助我们稳步收回巨大回报。在牛市,我在 股票基金~最好用的武器(上篇)和 股票基金~最好用的武器(下篇) 分享的基金将给予我们更高的回酬。如果我们正确地做到这一点,或者如果股市允许我们得到好回报的话,有时可能会高达40%或更高的按年回酬率。然而,股市并不总是告诉我们它是牛市还是熊市,或是横摆走势。这就是为什么我们需要在投资时设立一项适当的风险管理策略。 债券基金和股票基金混合使用 债券基金和股票基金在任何投资组合中的混合使用将使我们在任何时候都能很好地降低我们的投资风险。例如,在高风险股市中,我们将在债券和股权之间采用非常保守的投资组合分配,比例为80%和20%。在一个牛市的股市中,我们可以部署相反的比率,就是20%和80%。而当我们不确定股市方向时,我们可以将比率调整为50%至50%。 在当前股市情况等风险较大的市场条件下,我会建议投资在债券基金和股票基金之间放置80%和20%。通过这种方式,每当出现意外的市场崩盘时,您会非常高兴并欢迎它的发生。因为它提供了一个绝佳的机会,您可以将您的基金从您的债券基金内部转换为股票基金以进行“捞底”。在崩盘平息后,或当一切恢复正常时并获利后,您可以将风险比率重新安排回到之前的比例。这种投资操作法就类似股票投资的操作法。 上述采用混合债券基金和股权基金进行投资的策略管理法是我向读者们解释最简单方式之一。我希望读者能够明白这个基本概念,即通过网上自己动手使用信托基金来投资是多么美妙的一件事。其实还有更多详情和讲解要分享读者们分享。但我选择不在这里写,为了避免混淆读者,因为这里的空间和时间都有其限制。如果您是投资新手,想了解更多相关投资策略,我将您自由选择是否要参加网络财务训练课程。对于有经验的投资者,我相信您一读就会明白,而自己也可以进行更多的探索。 固定收入基金 除债券基金外,另一项非常有用的信托基金类别称为货币市场基金 (Money Market Fund)。通过债券基金投资虽然很安全,但仍然存有风险。根据Fundsupermart(FSM)的风险衡量介于1-10之间的分数,债券基金是在2-5分之间。这意味着债券基金仍然不时会有下陷的困境,可能在2到3年之间会遇到一次的下跌走势风险。当债券市场的这种风险正在酝酿时,为了安全起见或收取我们的利润,我们需要将所有债券基金转换去货币市场基金以躲避一时的风险。货币市场的风险是 “0” 评级。这意味着它的按年增长率总会是正面,不会亏损,而且回酬会略高于银行定期存款率,但低于债券基金。 这些货币市场基金包括 Pacific Cash Fund,RHB Money Market Fund,BIMB Dana Al Fakhim, Kenanga Islamic Money Market Fund,和其他。这些货币市场基金在存在不同基金公司里作为其中基金群组的一环。它们都是极有其意义和功能性的目的。 在债券基金崩溃的情况下,货币市场基金的回报将更高,因此更受欢迎。在防御的目的功能之下,这些货币市场基金与债券基金都一样好用。它们为我们提供了一个防御基础,在FSM的投资平台上,我们可以获得一生免费自由基金转换的益处。我将在以后的所有写作中将这两类基金混合在一起,称之为“固定收如入基金”(Fixed Income Fund)。每逢我提到“固定收入基金”就是指这两项基金的其中之一。它们将是我们策略中“最佳防御武器”。 请注意这点。因为以后的博文可能会越来越多这些术语,各位早期进来订阅者就有福了,因为您们会比较容易跟得上进度。后期者也许会有点困惑了! 看完上面的资料后,我相信您明白为什么我喜欢在网络上自己动手透过信托基金投资。它的好处不能胜数。 如果您知道如何使用FSM里面的 credit system去转换基金,您将获得一生免费转换基金的权利。无论如何,如果您对我们刚刚讨论过的话题仍然有任何疑问,欢迎亲自使用“联系我”的电子邮件向我发问,或者在下面的评论栏 (Leave A Reply) 部分公开发问。 感谢您阅读本文。 按这里去到首页  倘若您有任何意见,欢迎填写文章页底的评论栏与读者们交流。如果您还没有订阅,请按页下的 “like”,并填写您的电邮,以便让您按时收到新文搞发布的电邮通知。 免责声明 文章所表达的观点和看法纯粹是作者临时的个人观点,并可能会根据市场和其他条件变化而做出修改。 所采用的资料都是从可靠的来源获得,但其准确性无法保证。 写作目的并不提议为投资者作投资决策唯一参考资料。 建议投资者必须进一步阅读或研究,然后才决定个人投资决策。

如何利用信托基金投资来培增财富:股票基金~最好的武器 (下篇)


我在上一篇 “股票基金~我们最好用的武器” 博文中简要地分享我们如何在信托基金使用股票基金为我们增加财富。我将在本文中分享更多有关基金帅选的知识。我提到了在马来西亚帅选本地基金的课题,同时在该文中,我也建议您考虑让我们参与可以帮助您的资金成长的基金。其中我也简单的讲解我通常使用的基金帅选原则。 (顺便通知一下; 在我推荐该基金两周之后,该基金目前已经涨幅超过了 4%。相信还会继续涨下去。)虽然有很多基金类型和组别,但我不会过于深入地讲解它们,为了避免转移读者的注意力,而对目前帮助也不大。我会在适当的时间再进一步讨论它们。我将在本文中继续分享国外的基金帅选。投资全球股市 共同基金或信托基金投资优于股票投资之一是,我们可以随时从本地投资转移向国外投资。例如,马来西亚过去大约四年面临许多问题(图A ),为了避免投资在大马股市,我们可以省下许多不必要的麻烦。在国外如中国,美国,或澳洲都一直在蓬勃发展。当我们将投资重点转向国外股市时,我们的资本可以继续保持稳定增长。 (图 A) 大马股市过去四年面对许多内在问题而起伏不定,避开它会可以免去许多问题。 国外基金种类繁多; 其中一些是单一国家,风险较高,但同时利润增长潜力也较大。这完全取决于我们对那个特定国家经济状况的理解程度。如果我们看到合适的机会并投入资本,我们可以享受一定的利润回报率。 例如,当莫迪成为印度总理时,他在该国发起了许多经济变革,包括遏制腐败问题。他在2016 年11 月时,执行了印度货币变革行动,以打击国内贪污和腐败。印度股票指数出现激烈的反应并急剧下跌。当正确的时刻到来时,我于2017 年1 月31 日使用 Manulife  Investment India Equity Fund进入投资。过后我看到印度指数连续几个月上涨。最后,我在 2017 年8 月8 日撤回了我的资金,利润获得 21.75%。 当时是恰好退出印度股市最佳时机。如果我继续保持投资,我会浪费我宝贵的三年时间,而没有任何可观的利润(图B)。我在印尼股市也曾经以类似使用单一的国家基金做了同样的投资,就是当他们的新总统上任之后,实施对外国投资者开放他们的国家时,我进场而收获了一笔可观的回报。 (图 B) 在适合的机会下进入单一国家如印度股市投资时,可以获得可观的回酬。 对于目前全球情景中,美国股市是唯一单独的国家我们可以投资资本。我相信美国经济是目前唯一可以被认为仍然强大,即股市还有可以继续上升的国家。虽然国家经济可能会出现一些弱点,但美联储已准备好用降息以支持美国的经济。所以股市仍然不会出现熊市。资金如 Manulife Investment US Equity Fund 或 RHB-GS US Equity Fund 值得我们考虑。通过这些基金投资,您将在美国股市上同时投资一些知名企业,如苹果,谷歌,Facebook,微软等。投资多重国家的基金 但是,有时候,当您不确定某个国家是否会在一定时期内为您保持稳定的利润时,您可能会认为选择多个国家/地区的基金以降低您的投资风险。 对于在发达的西方国家,您可以参与 CIMB Principal Global Titans Fund(欧洲和美国股市的混合)。对于中国,您将拥有大中华区 (Greater China) 的基金(中国,台湾和香港股市的混合)。对于亚洲国家,您将有许多选择,例如 … Continue reading 如何利用信托基金投资来培增财富:股票基金~最好的武器 (下篇)

2019年投资盈利首次惊奇地超越了马币15,000元


由于各种原因,我没有更新我的信托基金投资组合有很长一段时间。上个星期,当黄金价格飙升至高位时,我认为进去看看我的投资组合的表现将会是个不错的行动。在6月26日,为每一个价格数字更新后,非常惊讶地看到我的投资组合的利润水平记录了15,784.44 令吉的利润。 我之所以感到惊讶,部分原因是我目前的投资组合设定为非常极端保守; 今年年初的股票型基金为3%而已。然后,当我看到美国和大马经济表现没有预期的那么糟糕时,缓慢的把股票基金提升到5%,8%,最后的是12%。 债券基金跑赢大市 最初我计划完全投资在固定回酬基金 (fixed income fund),以一年内的时间肯定会会超过RM 10,000的利润水平。但我从来没有想到,那些固定收益基金表现已经逐渐超越过去的表现。在年初,他们只是以4.5-5.5%的年回报率成绩。但是今天,他们有些增加高达9-13%。 在这样不确定的投资环境之下,固定收入基金的回酬率却比股票基金来的高。 其次,股票基金的投资率从最初的3%增加到12%,无疑也加速了回报率。在上周,与黄金相关的基金因黄金价格飙升而大幅上涨,尽管我的投资量并不很大,但它的确提供部份的功劳促成这个成绩。我也拥有一小部份的美国股票基金。在我更新我的投资组合时,美国股票基金的表现也正是非常好。 所有这些因素都有助于整体的表现。我很高兴看到信托基金的投资再次证明了其可靠性和一致性。即使它没有为我们提供像股票投资这样的多姿多彩的兴奋感觉,但只要它是一致性的有正面回报,我们从长远来看必会获得大利。随着时间的过去,令人惊讶的复合效应将属于我们的投资经历。 一致回报的重要性 谈到一致性的回报,我仍在学习,我必须承认我并没有完全做到。当我已经做到的是减少损失。在2018年的最后几个月时,由于美中贸易战愈演愈烈,全球股票市场让全体投资者措手不及,吞噬了全世界的大笔资金。 这些大笔损失的股友当中,还有许多人目前仍然在疗伤,直到现在还是抗拒进入股市投资。在那些受伤的人员中,我也没有被豁免。那段时间我亏了大约RM 10,000。但是当我想到股市先生在2017美好的一年里已经给了我3万令吉的利润时,我很容易地原谅了他的残暴。 但损失发生在年底,我没有足够的时间去修复。但是我计划在明年一年里,纯粹使用固定收益基金去收回这笔损失资金,那笔损失资金,相对而言并不会很大。我万万没有想到既然上帝在这么短的时间里,帮助了我把那笔损失资金收回来了! 由于市场环境如此不稳定,缺乏明确的方向,潜在的波动性又高,我预计今年不会有丰厚的回报。只要获得高于定期存款的回报率,应该足以让我们感到满意了。 我祈望这种表现将持续到今年年底。在这种投资环境之下,我的目标就只是超越投资巨臂如EPF的表现, 那就够好了! 请问您今年的投资表现怎么样?我希望你做得比这更好,并与我们分享你是如何做到的,这样我们就可以相互学习。 按这里去到首页  倘若您有任何意见,欢迎填写文章页底的评论栏与读者们交流。如果您还没有订阅,请按页下的 “like”,并填写您的电邮,以便让您按时收到新文搞发布的电邮通知。 免责声明 文章所表达的观点和看法纯粹是作者临时的个人观点,并可能会根据市场和其他条件变化而做出修改。 所采用的资料都是从可靠的来源获得,但其准确性无法保证。 写作目的并不提议为投资者作投资决策唯一参考资料。 建议投资者必须进一步阅读或研究,然后才决定个人投资决策。

八月市场观察


最近市场发展到一个没有任何新突破的呆板状况。任何关注过的人都会注意到某种定型模式。首先,无论发生什么事,美元价值一直在稳步上升。它只是在没有任何阻碍的情况下向上移动。这是因为美联储不断加息推动了其升值动力。如果今年再加息2次,明年又加息3次,美元肯定会有进一步上涨的空间。除非有什么不寻常的事情导致美联储放慢其初步意图,甚至停止其持续加息计划。如果出现这种情况,投资者一定对即将到来的经济衰退起了担忧,股票市场会像地狱般狂跌。 然而,在近期内,似乎没有什么可能引发这种可能性,甚至贸易战也起不了如此的作用。即使在贸易战真正大量开打,通货膨胀率将会继续上升,美联储将不得不继续提高利率。唯一的刹车器将是经济衰退的迹象,但是这个迹象好像不会在近期内发生。 黄金价格走势 目前的观察显示,在最近的4个月以来,黄金价格很明显地与美元走势相反。 如果这种走势继续挂钩下去,黄金价格将有更多下跌空间。因此,除非你采用定时定量的成本平均投资策略,或者从现在开始有足够的资本在六个月内可以不断地买进便宜货,否则暂时寻找退出黄金相关基金将是比较明智的做法。 市场的发展走势打乱我们的预期。美国市场迄今为止比预期更具韧性。虽然其力度由其交易的数量和每日平均距离(Average Travelling Range ~ATR)可见已经渐渐减弱,但预计它还是会进一步慢慢上升。 当投资者预计贸易战将进一步升级时,尤其是美国和中国之间,许多人最近已经将资产从股票转向债券。 8月底和9月初可能是关注特朗普将如何严厉打击中国商品贸易关税的关键时期。若成形,这将推动通货膨胀率的上升和生产成本的增加。随后的季度企业盈利报告都会反映出来。 基金投资 对于保守的投资者而言,在今年下半年退一步观察市场如何转变是一个比较好的选择。对于激进的,只要市场下跌或崩溃时,仍然可以进行捞底。但要赢得任何利润将需要极大的技巧和付出无法估量的风险。 在市场如此高的波动性和不可预测性的情况下,任何透过信托基金为投资工具的人,如果没有损失,至少有5%或更多,将被视为非常不错的投资者。选择好的债券基金来安定下来,也可能会帮助你达到如此的成果。 感谢您阅读和快乐投资,但安全投资!    按这里去到首页    倘若您有任何意见,欢迎填写文章页底的评论栏与读者们交流。如果您还没有订阅,请按页下的 “like”,并填写您的电邮,以便让您按时收到新文搞发布的电邮通知。   风险警告 本文表达的观点和意见是作者的个人观点,可能会根据市场和其他条件变更而改变立场。 本文只供参考,不希望构成投资决策的唯一考量。 建议投资者进一步阅读和研究,以制定个人投资决策和方向。